Gastos Notariales

¿Cómo puedo solicitar los gastos notariales pagados el día de la escritura hipotecaria?

¿Como recuperar los gastos de tu hipoteca? 

Recientemente, el Tribunal Supremo ha dictado una Sentencia que permitirá a millones de españoles recuperar todos los gastos en su día pagados para la constitución e inscripción de su hipoteca. 
Sentencia del Pleno de la Sala 1ª (Civil) nº 705/2015 de 23 de diciembre de 2015


¿Qué documentos necesito para el estudio y su reclamación posterior?

  • Factura de la notaria (escritura del inmueble)
  • Factura de la gestoría
  • Factura del Registro de la Propiedad (inscripción de la hipoteca)
  • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados correspondiente según la escritura hipotecaria
  • Factura de tasación del inmueble
  • Escritura hipotecaria (donde nos imponen a pagar esos gastos)

¿Qué posibilidades tengo de ganar?

Las posibilidades son altas para declarar su nulidad y ordenar que te devuelvan el dinero, ya que el banco incluyó esta cláusula abusiva que obligaba al cliente a asumir todos los gastos.


La OCU recuerda que "son nulas las cláusulas que imponen al consumidor todos los costes derivados de la concertación del contrato como consecuencia de la intervención notarial y registral y el pago de los tributos en los que el sujeto pasivo es el banco, como sucede en determinados hechos imponibles del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados".

 

Contacta con nosotros para más información